Продажа Дом 443 кв.м / 23 сот., Зеленоград, улица Калинина, 43

Описание

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Частный дом с Московской пропиской в центре города - реальность! Вашему вниманию лот в окружении береговой и природоохранных линий с самом центре Зеленограда. Один из самых экологически чистых районов, лесные массивы и озёра, пешая доступность до школ, детских садов, спортивных объектов и ТЦ. Наличие винного погреба и крытой террасы с BBQ, в окружении плодовых деревьев, кустарников и цветов позволит насладиться жизнью и отдыхом, как семьей, так и в компании друзей! Современный дом, площадью 446 кВ м с функцией «умный дом» на участке 23 сотки с баней. Гараж на 2 мм.
Жилой дом: фундамент - ЖБ плита, стены подвала монолит ЖБ, перекрытия - монолит ЖБ 20 см. Стены дома и бани сделаны по принципу "мемебраны" дышат но не пропускают холод и влагу. Эта конструкция сделана из финского керамического блока+керамзит в качестве влаго и теплоизоляционного материала, скрепленный "молоком" от бетона и облицовка финским кирпичом.
Система дренажа по дому сделана от грунтовых вод - 50 см ниже уровня плиты, основания в кокосовой трубе, в рубашке из гранитного щебня, далее 50 см над плитой и от ливневых вод по такому же принципу 50 см ниже уровня грунта с ревизионными колодцами на каждом повороте. Эта система дренажа соединена с дренажными трубами по участку, в конечных колодцах, что позволяет грунту и участку быстро просыхать даже после самых сильных ливней и после весеннего таяния снега. Крыша выполнена из натуральной немецкой черепицы. Автоматическая система каскадов котлов газовых Будерус (35х2) позволяет быстро и экономно отапливать дом, баню, управлять теплыми полами, а бойлер ASV "бак в баке" на 300 литров моментально нагревает воду при ее расходе максимально экономя топливо и не позволяя даже при самом сильном разборе почувствовать нехватку горячей воды. Также в доме установлена накопительная инверторная система энергоснабжения на 48 Ач, что позволяет при полном отключении внешнего питания 3 суток прожить автономно со светом и работающими системами жизнеобеспечения дома без емких потребителей. Всегда будут в рабочем состоянии котельная, септик, а газовая плита позволит готовить пищу без каких-либо проблем. За вентиляцию и увлажнение климата в доме отвечает система приточно-вытяжной вентиляции с рекурперацией воздуха и автоматическим увлажнением, что в отопительный период благотворно сказывается на здоровье семьи т.к. воздух всегда поддерживается с влажностью минимум 40-45% против 15-20 в обычных домах и квартирах. Отопление дома выполняется природным газом, что большая редкость.
Данное предложение уникально для рынка, его нужно один раз увидеть, чтобы понять, что хочется остаться здесь на всю жизнь. Показы осуществляются по предварительному согласованию. Быстрый выход на сделку и помощь с заездом гарантируем.